深圳侦探取证调查:婚姻是深圳调控的大杀器发现深圳住建局这么厉害,竟然通过婚姻政策实现了对楼市的精准调控!
715新政最明显的特点就是打击投资,鼓励刚性需求。
但如何做到这一点?
答案是通过婚姻。
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新政后,婚姻成为深圳人买房的一道坎。
离婚后3年回头看家庭户数,查询贷款婚姻状况堵住“假离婚”,火力集中在投资人身上。
你为什么这么说?
由于刚需不受影响,姓氏名下的房子不到2套,购房指标还在。
就算你被前夫/前妻骗了,前夫家有2套,你自己离家出走。 最近刚出个补丁,复婚还是复婚,家族套数不追,大大保障了刚需的购买力。
同样的政策可以对投资者产生很大的影响。
过去,夫妻可以无限期离婚以腾出房费。
离家后,深圳家庭的单身人士仍然可以买一套,再婚、改名、离婚等等,可以在这个周期内买多套。
但是7.15新政之后,这个游戏就完全没法玩了。
政策规定离婚追溯3年,所以即使你离家,只要3年内累计家庭户数超过2个,一旦单身,依然会被限购。
就算你再婚,不回到过去,也没用,你还是买不到更多。
过去,投资人拿“假离婚证”作秀,现在贷款要彻查婚姻状况,这条路彻底堵死了。
所以,新政之后,想要买更多的房子,以自己的名义买下来,唯一的办法就是真正离婚,找一个有资格的人买下来结婚。
很多人认为没有区别,但两者的性质却截然不同!
以前最多只是夫妻之间,离婚后转移资产玩玩,现在真的是去民政局和别的男/女合影了。
深圳侦探取证调查大多数人都无法通过这一关,即使是投资者。
我有很多这样的案例:
我有个朋友明明很有钱,夫妻关系很好。 他有两套房子,想买更多,但就是不想离婚。
有一次双方终于达成协议,决定离婚,想方设法买房。 结果看好房子,定金转入买家账户。
在去民政局的路上,两人突然集体后悔,没有押金就住在一起,然后手拉手回家了。
还有一个上海多君的朋友,自己买了很多房子,还跟老婆离婚了。 在此之前,他彻底离开了房子,把房子放在了妻子的名下。
有一次,因为贷款,他想利用女人走出家门去申请贷款没想到,婚姻是深圳调控的大杀器,但是他的妻子不同意,尽管他们很好,但不管他们怎么说都行不通.
我商量了半天,还是成功说服了她。 我是怎么做到的?
说要拿女儿当“人质”,后来妻子勉强同意,再婚后勒索了很多袋子。
所以,即使是所谓的炒房者,也很难接受离婚,更别说找别人结婚了。
这种玩法在业内也被称为真爱大法。 有勇气和信心这样操作,一定是真爱。 否则,只要一方不改嫁,说不定就是浪费金钱和生命。
说实话,不接受真爱大法的人很多。
因为并不是所有的夫妻都是真爱,即使是真爱,感情也真的很好,很多人都不愿意拿婚姻作为买房的筹码。
如果你不相信,你可以和你的伴侣谈谈深圳私家侦探招聘信息 ,得到的答案很可能是:
你疯了? 为了房子,还得找别人嫁! ?
就算真的说服了对方,心里的坎还是有些难过。
我们有一个会员费了好大劲才说服他老婆同意,结果他老婆直接说:
可以嫁给别人,但必须超过60岁,否则别想了!
想起来很神奇,但这是现实。
现代婚姻其实涉及的东西太多了深圳婚姻网,有经济,有游戏。
我们都知道买房是为了扩大家庭资产,一定要与外界保持一致。 很多夫妻都知道破解之道,就是做不到。
也许他们认为有些东西比房子更重要。
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事实上,国内楼市调控始终与婚姻息息相关。
你的婚姻状况决定了你能不能买房。
比如在上海,两个上海人必须结婚才能买房。 即使你是上海人,也必须结婚才有资格买房。
深圳虽然不要求结婚才能买房,但离婚后家庭户数必须追溯3年,也可能会受到限购。
而且,由于婚姻和买房关系密切,每逢楼市火爆,婚姻登记处就会人满为患。
深圳侦探取证调查如果在民政局看到夫妻俩有说有笑离婚,毫无疑问,他们是100%买房的。
为了买房,有些人甚至愿意嫁给陌生人,与伴侣携手离婚。
这不是笑话,而是大城市每天都在发生的故事。
楼市调控一旦与婚姻绑定,会产生很多意想不到的效果。
其实我真的没想到,这次深圳居然通过婚姻实现了精准调控!
深圳真正的投资人并不多,愿意找别人离婚的就更少了。
更何况,这种方式还有贷款和成本的问题。 只能全款购买,找这样一个人的成本比以前高了。
如果用代理的话,会很麻烦,而且很考验专业和脑力。
其实官方也给大家留了活路,明明白白的告诉大家复婚复婚是不会溯及既往的,但是问题是:
你能狠一点吗?
如果你自己是单身,未婚,或者爱上了你的另一半,你能确保自己度过难关吗?
我觉得真的很难。
所以,这次精准打击,对于拥有多套房子的投资者来说,是相当狠的,逼着他们去做一般人不愿意做的事情。
对此,我的看法是,真情总能被一张纸所束缚。
有感情,这张纸只是证明,没有感情,这张纸就是枷锁。
每个家庭对婚姻都有自己的看法。 是否为了买房而离婚,每个人都有不同的答案和选择。
大家求同存异,互相理解就好。
总的来说,刚性需求是此次新政的最大赢家。
尤其是刚需不到2套的住户,现在应该很高兴了,因为政策不仅让他们受益,还帮助他们在众多竞争者中脱颖而出。
不过需要提醒的是,大家千万不要看错了。 政策调控主要是为了在短期内打压房价,让大家有机会上车。
长达3年,深圳将迎来报复性崛起!
恐怕有些人总是幸灾乐祸、居高临下、嘲笑投机者,不理解深圳领导的良苦用心。
他们总是期待会有更便宜的机会,所以在不断的纠结和等待中错过了最便宜的买入机会。
短期来看,715新政的影响仍将持续,但深圳楼市的韧性仍在。 截至目前,二手成交量已超过6000台。
深圳侦探取证调查楼市依旧火爆,想在深圳买房的朋友们抓紧时间吧!